什麼是房地合一稅?

什麼是房地合一稅？ 房地合一稅是 所得稅 的一種，整合土地以及建物 (故稱房地合一)，只要處分不動產獲利達一定金額以上，就必須課徵房地合一稅。 房地合一稅2.0與1.0的差異在哪？

房地合一稅制不動產如何列報取得成本?

民眾出售適用房地合一稅制的不動產，列報取得成本時須特別留意，若當初房地是購買而來，必須以實際支付金額列為取得成本，國稅局近期查核發現，有些民眾會用契約所載價格或實價登錄資料來列報，未必是實際支付金額，導致虛報成本，被國稅局補稅加罰。

重購新房地產需要繳房地合一稅嗎?

如果是先購後售的話，那你在出售原房地產時就不需要再繳房地合一稅，如果是先售後購的話，那你再購買新房地產後就可以向政府申請退稅，■ 但該 重購新房地於重購後 5 年內應供自住使用，不得改作其他用途或再行移轉 如果小屋換大屋 (低價屋換高價屋)，那可以全額折抵 (即全部減免或全部退還)，那如果是大屋換小屋的話，那就依比例來退還稅款或減免應要繳稅額度

房地合一稅要留存多久?

➡ 特別提醒：申報完房地合一稅，記得取收執聯， 需留存7年 ！ 繼承或受贈取得之房地，應以繼承或受贈時 房屋評定現值及公告土地現值 按政府發布之消費者物價指數調整後之價值為取得成本，而非被繼承人或贈與人原始的取得成本進行申報。